CBRE Conseil et Transactions industriel et Logistique Sud-Ouest, vous propose à la location un projet de messagerie dernière génération, cross-docks, dernière génération, de 4.905 m2 sur la commune d'Ayguemorte-les-Graves (33), au bord de l'autoroute A62, sortie 1 .1, à 10 km de la rocade bordelaise et à 20 km du Centre-ville de Bordeaux.
C'est le seul actif logistique de messagerie dédié dernier kilomètre de qualité lancé en blanc sur ce secteur convoité de l'Aquitaine, au Sud de Bordeaux.
Cette messagerie est situé le long de l'A62, sur l'axe Bordeaux-Toulouse, proche La Brède, avec une connexion vers l'A65 axe Bordeaux Pau-Espagne et a une localisation idéale dans le barycentre de distribution du grand Sud-Ouest. Nous restons à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers.
Accessibilité:Autoroute A62 - sortie 1.1
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 4372 | Mai 2024 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 507 | Mai 2024 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux de charge | 50 | Mai 2024 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Dimension halle activités : 109,30 m x 40 m
- 35 quais PL
- 10 quais VUL
- 60 places de parkings VL
- 6 places de parkings PL
- Cour camion 32 m
- 1 accès de plain-pied
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
