Location d'entrepôt de 250 m² à Ayguemorte-les-Graves - 33640 Réf : 12679390G-0004L

A proximité de A62, EVOLIS BORDEAUX vous propose des locaux d'activités dans un parc de qualité à AYGUEMORTE LES GRAVES.
Les locaux se trouvent à 20Km au sud de bordeaux et à 500m d'une sortie sur l'autoroute Bordeaux - Toulouse.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	157				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	93				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule CEL N°6-7	Activités	250	Immédiate	80 m²/an HT HC	3,6 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 3,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire 35 mois possible


Prestations :

• Immeuble restructuré
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Double accès
• Site clos
• Chauffage électrique
• Bat 5 CEL N°6-7
• Parking Privatif
• Courant triphasé
• Rideau métallique
• HSP : 5,70 m
• Bardage double peaux
• Puy de lumière
• Vitrine commercial
• Porte coulissante
• Double accès
• Stockage extérieur
• Point d'eau extérieur
• Possibilité de fermer complétement en rajoutant un portail
• BAT 4 CEL 6
• 2 places de parking
• Rideau métallique
• HSP : 4,50 m
• Bardage double peaux
• Puy de lumière
• Double accès
• BAT 4.A
• Espace atelier/Stockage
• Espace détente
• Cuisine
• Parking Libre
• Bardage double peaux
• Salle de réunion
• Sanitaire privatif
• Rideau métallique
• Douche
• Courant fort/Faible
• Place de parking extérieur
• Faux plafond
• Sol en PVC
• Courant triphasé
• Surface RDC : 250 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr