CBRE Bordeaux vous propose à la location un local d'activités situé sur la commune de AYGUEMORTES LES GRAVES idéalement placé, dans un parc d'activités verdoyant à 20km au sud de Bordeaux et à 500m d'une sortie d'autoroute Bordeaux-Toulouse.
Le bâtiment de 250m2 est composé de 93m2 d'entrepôt, 126m2 de bureaux/accueil/salle de réunion, 11m2 comprenant wc et douche et 20m2 de réfectoire.
En termes de prestations, le parc d'activités est sécurisé et clos, vous disposerez de 5 places de parking, d'une porte sectionnelle et de 5 bureaux.
Ce bien est disponible à partir du mois de janvier 2024.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas
07.63.74.33.75
[email protected]Accessibilité:Autoroute A62 - sortie 1.1
Route D1113
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 126 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 3,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 93 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 3,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 31 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 3,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3,9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 'A déterminer'
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- 250m2 au total avec (93m2 de stockage ; 126m2 de bureaux/accueil/salle de réunion ; 11 m2 WC et douche, 20m2 réfectoire
- Possibilité de bail dérogatoire
- 5 places de parking
- 1 porte sectionnelle
- 5 bureaux
- Dalle béton quartz
- Bureaux cloisonnés et équipés
- Structure métallique
- Triphasé
- 5T/Mm2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
