Location d'entrepôt de 210 m² à Ayguemorte-les-Graves - 33640 Réf : 1245357-0L

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 210 M² - PARC ACTIVITES AYGUEMORTE LES GRAVES
A proximité de l'A62 sortie La Brède, au sein du parc des Graves, RCG vous propose à la location, un local d'activités de 210 m² environ.

Il est composé de 194 m² d'entrepôt et de 16m² de bureaux et sanitaires.

Grande hauteur 5m, possibilité racks, grand portail coulissant, puissance électrique disponible.

Parking

Accessibilité:

Autoroute Parc d'activité à proximité de l'A62, à 15 km de la rocade bordelaise
Route Bonne visibilité RN1113
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	194				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	16				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	210	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	4 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 588 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

possibilité bail dérogatoire 35 mois


Prestations :

• grande hauteur 5m,
• possibilité de racks
• grand portail coulissant
• puissance électrique disponible
• Surface RDC : 210 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr