A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 177 M² - PARC ACTIVITES AYGUEMORTE LES GRAVES
A proximité de l'A62 sortie La Brède, au sein du parc des Graves, RCG vous propose à la location, un local d'activités de 177 m² environ.
Il est composé de 50 m² d'entrepôt et de 55 m² de bureaux open space et 52 m² de mezzanine et 20 m² de locaux sociaux.
3 places de parking
Accessibilité:Autoroute Parc d'activité à proximité de l'A62, à 15 km de la rocade bordelaise
Route Bonne visibilité RN1113
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Mezzanine | Activités | 52 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 55 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 50 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux sociaux | 20 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule N°10 | Activités | 177 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 3,6 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3,9 €/HT/M²/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :possibilité bail dérogatoire 35 mois
Prestations :- entrepôt
- bureaux, open space
- 52 m² mezzanine
- 20 m² de wc - laverie - réserve
- 20 m² de réfectoire
- Hauteur 4m
- Dalle 5T/m²
- 1 entrée, 1 rideau métallique
- 3 places de parking
- Surface RDC : 125 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
