Location d'entrepôt de 1 760 m² à Aulnay-sous-Bois - 93600 Réf : 138558-0L

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Aulnay sous Bois (93) une cellule d'entrepôt à usage d'activités et espace bureau d'une surface totale de 1 760 m² non divisibles. Bénéficiant d'une grande cour camions, d'un accès moyen/gros porteur, et d'une aire de manoeuvre. À proximité des aéroports (Roissy Charles de Gaulle, le Bourget à moins de 3 km) des autoroutes (A1, A3), du RER (B) et des bus (45, 610). Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

RER Le Blanc-Mesnil (B)
Autoroute A3 / A1
Route N2
Aeroport Le Bourget à moins de 3 km
Aeroport Roissy CDG à 12 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1700	Immédiate	110 m²/an HT HC	36,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	60	Immédiate	110 m²/an HT HC	36,5 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1760	Immédiate	110 m²/an HT HC	36,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 16,9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Espace bureau
• Puissance max : 84 kVA
• Site clos et sécurisé
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
  . Aire de manoeuvre > 27 m
• Nbr de portes à quai : 6
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr