EMPLACEMENT N°1 - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT + SHOWROOM + BUREAUX + TERRAIN - 63170 AUBIERENotre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet ensemble immobilier d'environ 504 m² sur un axe majeur d'Aubière, proche de toutes commodités !
Constitué comme ceci :
- 321 m² de surface de stockage / atelier.
- 101 m² d'espace de vente.
- 81 m² de bureaux cloisonnés et d'autres locaux en RDC : 4 bureaux, 1 salle de réunion ou de repos, 1 salle d'archives, des sanitaires.
- 1 mezzanine d'environ 35 m², pour stockage ou bureau.
Autres avantages :
- des câblages RJ45, la fibre et la climatisation réversible.
- 15 m. de linéaire avec vitrine, composés de verre sécurit !
- 2 grands portails coulissants,
- 1 grand totem comme signalétique.
- Possibilité de mettre une benne.
Et encore :
- une dalle brute.
- une belle hauteur sous plafond.
- 3 portes sectionnelles motorisées dont une comportant un quai niveleur.
De plus, ce bâtiment est agrémenté de 2 000 m² de terrain clôturé (incluant le bâtiment) avec de nombreuses places de parking !
Situé dans une zone très commerçante, facile d'accès par les transports en commun et les axes autoroutiers, il saura vous ravir !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos es !
Nous sommes à votre écoute. A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès immédiats : A75 - A89 - A71
Lignes de bus
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès à quai
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Courant faible
Entrées palières :
Environnement paysager
Espace extérieur privatif
Fibre optique
Kitchenette
Open Space
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Portes Quai niveleur :
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Vitrine
Vitrine anti effraction
Loyer annuel : 50000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2030 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
