Location d'entrepôt de 160 m² à Aubière - 63170 Réf : 63_0329

Location local d'activité à AUBIERE (63170)
CIDERA² Clermont vous propose à la location un local d'environ 160m², idéalement situé sur un des principaux axes commercial "KM Lancé". Cet espace se divise en 120 m² dédiés au dépôt, d'une hauteur de 5ml au plus haut et 4ml au plus bas, et 40 m² aménagés en bureaux, comprenant un bureau d'accueil spacieux de 23 m², un bureau de passage de 10 m², ainsi qu'un sanitaire et une douche.Notez que des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour adapter le local à votre activité spécifique. Le bailleur s'engage à vider entièrement les locaux avant la prise d'effet du bail, vous offrant ainsi un espace prêt à être personnalisé selon vos besoins.Ce local est parfait pour les petites entreprises cherchant un espace avec un accès facile aux axes routiers majeurs. Profitez de cette opportunité pour établir votre entreprise dans un environnement dynamique et accessible.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La provision sur charges comprend l'eau, l'entretien des espaces verts et la taxe foncière . Honoraires payables à la signature du bail.

3km (4min) en voiture de l'A75
Bus : 13, 21, C

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Convecteurs électriques
Douche(s)
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux : 2
Parquet
Peinture
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Sol platique / lames solides
Volets

Loyer annuel : 11100 € HT
Charges annuelles : 1380 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité