Au sein du Parc du Landy, situé au Nord de Paris en plein coeur de la zone industrielle du Landy, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 656 m², bénéficiant d'une hauteur libre de 6 mètres.
Le site bénéficie d'une accessibilité particulièrement privilégiée avec un accès rapide aux autoroutes A1, A86 et A15 ainsi qu'aux boulevards périphériques.
L'aéroport international de Roissy Charles-de-Gaulle se situe à 20 minutes par l'Autoroute A1 et l'aéroport du Bourget à 10 minutes par l'Autoroute A1 également.
Disponibilité : Immédiate
Accessibilité:Autoroute A86 " Porte de la Chapelle" ou "Porte d'Aubervilliers"
Bus Canal (BUS-173, BUS-512), Murger (BUS-139, BUS-239)
RER LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B)
Transilien La Plaine Stade de France (TRAIN-RER B)
SNCF La Plaine-Stade-de-France (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Activités | 479 | | | 28,5 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 179 | | | 28,5 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule C20 | Activités | 658 | Immédiate | 110850 m²/an HT HC | 28,5 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,6 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe annuelle sur les parkings : 0,50 euros/m²/an HT Assurance bailleur et honoraires de gestion à la charge du preneur
Prestations :- Gardiennage 24h/24
- Aire de manoeuvre gros et moyens porteurs
- Moquette / faux plafonds
- Chauffages par convecteurs électriques
- Porte d'entrée indépendante
- Charge admissible : 250 kg / m²
- Réseau R.I.A.
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : Hauteur libre sous poutre : 6 m
Chauffage au sol ou aérothermes électriques
Accès plain-pied - Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
