Location d'entrepôt de 658 m² à Aubervilliers - 93300 Réf : 12772330G-0002L

Locaux d'activités proche Paris
Au sein d'un parc d'activité proche de Paris, EVOLIS vous propose à la location des surfaces d'activité accompagné de bureaux en étage. Ce site vous offre notamment une excellente desserte autoroutière et transports en commun.
Offre rare sur le secteur à proximité du RER B.

Accessibilité:

RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint-Denis (D)
Metro Aubervilliers-Pantin 4 Chemins (7) Porte de la Chapelle (12)
Bus 153
Autoroute A1/A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	479				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	179				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule C20	Activités	658	16 janvier 2024	170 m²/an HT HC	26,86 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 20,61 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,71 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Taxe annuelle sur les stationnements : 0.46 euros/m²/an


Prestations :

• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre et de chargement
• 2 portes sectionnelles de plain-pied
• Portail d'accès
• PC sécurité
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Télésurveillance
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Parking
• Charge au sol : 2T./m²
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Belle hauteur sous plafond (5m)
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Prises RJ45
• Chauffage par aérotherme
• Tarif jaune

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr