Location d'entrepôt de 2 071 m² à Aubervilliers - 93300 Réf : 12821020G-0001L

Rare sur le secteur

Dans une zone d'activité située à proximité des principaux axes autoroutiers et de la Mairie d'Aubervilliers (Métro L12), EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2071 m² avec cour privative d'environ 650m².
Le bâtiment est aménagé en entrepôt, showroom et bureaux
Accès poids lourds.
Possibilité de normes ERP

Accessibilité:

Bus Heurtault (BUS-173, BUS-170, BUS-512)
Métro Mairie d'Aubervilliers (METRO 12)
RER LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B)
Transilien La Plaine Stade de France (TRAIN-RER B)
SNCF La Plaine-Stade-de-France (France)
Route Boulevard Périphérique : PORTE D AUBERVILLIERS
Autoroute A1 / A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1326	Immédiate	145 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Show Room	237	Immédiate	145 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Activités	271	Immédiate	145 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	237	Immédiate	145 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 17,44 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 1700 €/m²/an

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Portail coulissant électrique
• Portail d'accès avec intercom
• Cour privative de 650m²
• Bardage double peau
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Show room en RDC
• Sol Showroom : carrelage
• Bureaux à l'étage
• Sol bureaux : Parquet
• Cloisons amovibles
• Faux plafonds
• Climatisation réversible
• Câblage informatique RJ45
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7 m
• 2 portes sectionnelle automatique
• Livraison de plain-pied
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1563 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr