Au sein d'un parc d'activité, en bordure de rocade bordelaise, Evolis vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d'activités à la location. Plusieurs parking et site sécurisé.
Façade en béton ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; portail d'accès ; parties communes de qualité ; ascenseur ; site sécurisé 24h/24h ; climatisation réversible ; fibre optique ; porte sectionnelle ; accès PL ; accès parkings ; sanitaires
Accessibilité:Bus Mirail (BUS-64, BUS-80), Tout y Faut (BUS-68)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1734 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1435 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 684 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 528 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 353 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Honoraires de gestion technique juridique et commerciale : à hauteur de 4 % HT du loyer annuel HT
Prestations :- Façade en béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Porte sectionnelle
- Sanitaires
- Accès PL
- Accès parkings
- Les charges comprennent :
- L'éclairage des parties communes et voiries
- L'entretien des parties communes, voiries et espaces verts
- Le nettoyage des canalisations des eaux pluviales et eaux usées
- Des taxes et impôts fonciers des propriétés bâties compris les frais de gestion de la fiscalité locale
- Le ramassage des ordures ménagères
- Le contrat d'entretien annuel de la toiture
- Le contrat d'entretien des panneaux photovoltaïque s'il en
- Des prestations de vitrerie
- La prestation de la société de gardiennage qui effectue des rondes de sécurité sur le site
- La consommation d'eau relevée au compteur individuel qui est installé chez chaque occupant
- La prime d'assurance du Bailleur
- Surface RDC : 4734 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
