Location d'entrepôt de 2 960 m² à Antony - 92160 Réf : 133522-0L

MOSAIC PARC - NOBEL
Immeuble NOBEL
A louer, Bureaux à Antony.
Au sein du Mosaïc Parc, nous vous proposons une surface de bureau d'env.430 m² à louer, climatisée et en excellent état.
Dispo : Fév. 2023

Accessibilité:

RER Massy Palaiseau (B-C)
SNCF Gare de Massy
Bus Lignes 299 et 319
Bus Navette LE PALADIN
Avion Orly à 10 minutes
Autoroute A6, A10 & N20
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	258				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	130				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 63b	Activités	388		105 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	380		105 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	280		105 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	462		130 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	447		130 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	288		130 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	279		130 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	436		130 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 19 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parking extérieur : 500 euros/U HT HC


Prestations :

• Bâtiment ancien
• Parc s'étendant sur 60 ha
• Visibilité exceptionnelle sur l'A10
• Accessibilité de 1er plan
• Présence de nombreux leaders Biotech & Hightec : Air Liquide Medical Systems, Stallergenes greer, Essilor, Dräger Medical...
• Immeuble indépendant en R+2
• Parkings en sous-sol et exterieurs
• Locaux en excellent état d'usage
• Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 4 4 5 3 5 3 4