Location d'entrepôt de 1 465 m² à Antony - 92160 Réf : 12572740G-0004L

Entrepôt avec 5 quais et 7 mètres de hauteur libre
EVOLIS vous propose en bordure de l'Autoroute A10, dans un ensemble immobilier à usage d'entrepôt composé de deux bâtiments, sécurisé avec un régisseur, et portail, une cellule avec son entrée indépendante, à usage d'entrepôt de 1465 m² dont 1298 m² d'entrepôt avec 5 portes à quai et une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres de hauteur, chauffée par aérothermes gaz. Une surface de bureaux de 167 m² climatisés, viennent compléter le bien. Ils sont aménagés avec des vestiaires, sanitaires, douche, et un espace détente avec cuisine.
Des places de parking privatives devant le local pour aider aux déchargements des gros porteurs. Et des places libres dans le parc.
Charge au sol de 5 tonnes / m².
Site classé ICPE.

Accessibilité:

RER Antony (B)
Autoroute A86 / A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1298	Nous consulter	99,5 m²/an HT HC	16 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	167	Nous consulter	99,5 m²/an HT HC	16 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	1465	1er avril 2024	99,5 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 11 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,51 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble moderne
• Façade en bardage
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre et chargement
• Parc d'activité tertiaire
• Gardien sur place
• ENTREPOT :
• Espace ouvert
• Locaux en bon état
• Locaux rationnels et modulables
• Chauffage par aérotherme gaz
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 8 m
• Parkings disponibles pour chaque cellule
• BUREAUX :
• Vestiaire
• Cuisine / espace détente aménagé
• Câblage informatique
• Sanitaires
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Bâtiment A : Accès par quais
• Bâtiment B : Accès de plain pied
• Surface RDC : 1465 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr