A proximité immédiate de l'A16, dans les zones d'activités de Beauvais Sud, BtoB Immo vous propose à la location un local d'activité de 540m2, sur un site clos et indépendant, aux prestations ci-dessous :
- Charpente métallique
- Couverture en bac acier isolée
- Bardage double peau/ Mur en parpaings
- Surface d'activités d'une surface de 328m2 environ
- Hauteur libre de 5m5 à 6m5
- Dalle béton d'une portée de 2T5/m2
- 1 accès de plain pied équipé d'une porte sectionnelle de 4mx5m
- Eclairage suspendu
- Trappes de désemfumage
- Surface de bureaux de 197m2 répartis au RDC et R+1 : Accueil, Réfectoire, Vestiaire avec douches, 2 bureaux, open space. - Sol carrelé ou lino - Faux plafonds avec luminaires encastrés - Réseau RJ45 distribué en goulotte périphérique - Chauffage au gaz de ville - Climatisation réversible - Huisserie en aluminium double vitrage - Fibre optique - Baie de brassage - Cloisons amovibles semi vitrées
- Site clos de 1 676m2, bénéficiant d'un accès équipé d'un portail électrique coulissant.
- Voirie lourde
- Parking VL
Conditions Financières et Juridiques :
Loyer Global : 54 000 €/an HT /HC
Taxe foncière : 2 773 €/Base 2022 à la charge du Preneur
Honoraires : 15%HT du loyer annuel à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
