Local commercial à louer à Mérignac sur un axe très passant
ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location un local commercial de 175 m² idéalement positionné sur un angle de rue, à Mérignac.
Situé sur un axe passant, ce commerce avec vitrine dispose d'une surface commerciale en rez-de-chaussée de 75 m² ainsi qu'un étage de 75 m².
Bail tous commerces sauf restauration avec extraction.
Accessibilité:Bus Lignes de bus 2, 35 et 71 à proximité
Tram Tram à 1,5 km
Autoroute Rocade (échangeur 8-9) à 2 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 75 | Nous consulter | | 12 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Locaux Commerciaux | 75 | Nous consulter | | 12 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer annuel hors taxes hors charges Charges mensuelle 150 euros HT
Prestations :- Grand linéaire vitrine
- Excellente visibilité
- Climatisation réversible
- Électricité aux normes
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 75 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
