Location de local commercial de 713 m² à Mées - 40990 Réf : 1004458-0L

Secteur de Dax, dans une zone économique en plein développement, et à proximité d'enseignes qualitatives déjà implantées, à louer, locaux commerciaux neufs d'environ 700 m² avec mezzanine, divisibles en 3 cellules, parkings.
Secteur de Dax, situé dans une zone économique en plein développement aves des enseignes déjà implantées telles que : Brico Dépôt, Mobilier de France, Remazeilles, Wurth, BMW, Peugeot, Citroën, Point P, Cedéo ... à louer, dans un bâtiment neuf divisé en 4 cellules commerciales , rez-de-chaussée + mezzanine, RESTE 3 CELLULES d'environ 700 m² avec mezzanine divisibles.
Plusieurs places de stationnement.
Disponibilité immédiate

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Mezzanine	Locaux Commerciaux	81,49				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	157,58				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Cellule 2	Locaux Commerciaux	239,07	Immédiate	132 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
Mezzanine	Locaux Commerciaux	81,49				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	157,58				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Cellule 3	Locaux Commerciaux	239,07	Immédiate	132 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
Mezzanine	Locaux Commerciaux	79,19				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	155,29				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Cellule 4	Locaux Commerciaux	234,48	Immédiate	132 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC supportés à parts égales par le bailleur et le preneur

Prestations :

• Locaux neufs
• PARKING de plusieurs places
• Surface RDC : 470,45 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr