Location de local commercial de 619 m² à Bouloc - 31620 Réf : 704711-0L

LOCAUX avec vitrine À LOUER BOULOC
À louer : Deux locaux commerciaux idéalement situés à Bouloc

Arthur Loyd Toulouse, votre agence immobilière spécialisée, est ravie de vous présenter deux superbes opportunités de location de locaux commerciaux au coeur de la commune de Bouloc. Ces espaces, d'une superficie de 398 m² et 221 m² respectivement, bénéficient d'une localisation stratégique au sein de la zone Intermarché, à proximité immédiate d'Eurocentre.

Les locaux, entièrement rénovés, offrent un environnement commercial dynamique et attrayant. Avec la présence d'un Intermarché, d'un POINT S, d'un centre de contrôle technique automobile et d'une boulangerie à proximité, votre activité bénéficiera d'une visibilité optimale et d'une clientèle potentielle variée.

Superficie de 398m² et 221m² respectivement
Entièrement rénovés avec parking en foisonnement pour vos clients et collaborateurs

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement de choix, propice au développement de votre activité commerciale. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un restaurant, ou tout autre concept, ces locaux vous offrent un espace adapté à vos besoins.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter notre équipe chez Arthur Loyd Toulouse au 05 33 06 99 97 ou par mail [email protected]

Pour un aperçu des locaux cliquez sur ce lien :
https://www.youtube.com/watch?v=87XDgLOc2qk

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A62 Sortie EUROCENTRE
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Locaux Commerciaux	398	Immédiate	120 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Locaux Commerciaux	221	Immédiate	120 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Accès livraison camionnette
• Vitrine
• Parking en foisonnement
• Locaux livrés brut de béton
• Fluides en attente
• Zone d'implantation :Périphérie
• Visibilité :Bonne
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82 nota parking ICI TODO