Les offres de location ou vente de bureau en Loire-Atlantique sont nombreuses, comment faire le bon choix et concrétiser votre projet immobilier ? Consultez les annonces immobilières de bureaux à louer ou à vendre en Loire-Atlantique sur Geolocaux.com, premier site d'annonces géolocalisées en immobilier d'entreprise. Trouvez facilement les futurs locaux professionnels pour votre entreprise et développez votre activité professionnelle dans la région Pays-de-la-Loire.
Location ou vente de bureau en Loire-Atlantique : pourquoi investir dans un espace de travail ?
Situé dans la région Pays-de-la-Loire, le département de la Loire-Atlantique tient son nom de sa situation géographique aux abords de l'océan Atlantique et de la traversée de la Loire. Depuis 2012, la Loire-Atlantique est devenue l'un des départements français les plus dynamiques, en effet la croissance Nantes qui est la plus grande ville du département et son chef-lieu. Couplée à Saint-Nazaire, elles forment la Métropole Nantes-Saint-Nazaire qui est le premier pôle économique du Grand Ouest, là où le marché de bureaux à la location ou à l'achat en Loire-Atlantique est en plein essor. Les activités industrielles cotoient les activités tertiaires et le secteur numérique joue un rôle important dans le développement économique du département. Les professionnels du numérique sont de plus en plus nombreux à passer par la location ou vente de bureau en Loire-Atlantique et à s'installer notamment dans la métropole, lui valant la place de deuxième métropole pour la croissance de l'emploi numérique. Le département de la Loire-Atlantique connaît un attrait inédit auprès des entreprises et le marché immobilier s'y est adapté.
Où trouver un bureau à louer ou à acheter en Loire-Atlantique ?
Le marché tertiaire en Loire-Atlantique se situe majoritairement dans la métropole Nantes-Saint-Nazaire. Pour louer ou acheter des bureaux en Loire-Atlantique, il est donc intéressant de se tourner vers ce secteur qui accueille déjà de nombreuses entreprises du secteur tertiaire mais également industriel. Le marché immobilier de bureaux propose de nombreuses opportunités sachant que les offres de surfaces de bureaux sont nombreuses et ont l'avantage d'être abordables. La location ou achat de bureau en Loire-Atlantique attirent autant les professionnels exerçant des professions libérales que des entreprises de type startup, TPE, PME ou grands groupes. Il est donc possible de trouver différents types de locaux professionnels allant de l'ensemble immobilier à usage professionnel aux bureaux neufs, rénovés ou en bon état, en passant par des bureaux de bon standing, en open space, des bureaux aménagés avec salle de réunion, des bureaux équipés d'un accès internet haut débit, des bureaux avec places de parking à proximité immédiate ou un parking privatif... Le département propose également des solutions de location flexible comme les espaces de coworking, les pépinières d'entreprises ou des centres d'affaires. Ces espaces de travail multi-services permettent notammant de louer un bureau ou une salle de réunion à l'heure, à la journée ou à la semaines.
Louer ou acheter un bureau en Loire-Atlantique avec l'aide d'un conseil en immobilier d'entreprise
La Loire-Atlantique est un département dynamique et attractif. Implanter son entreprise et trouver un bureau à louer ou à acheter en Loire-Atlantique c'est également profiter de prix compétitifs. La valeur des loyers est quasiment trois fois moins élevée qu'à Paris et le prix des transactions fort avantageux pour des actifs avec de très bonnes prestations. Lors de votre recherche d'un local professionnel, n'hésitez pas à vous rendre dans les agences immobilières spécialisées en immobilier professionnel, elles proposent des annonces de location ou vente en exclusivité. Un conseil immobilier prendra en charge votre recherche immobilière et vous aidera à établir un cahier des charges comprenant la localisation, le budget et la superficie totale de votre recherche. Il vous présentera alors les surfaces de bureaux disponibles et les différents types de baux qu'il existe pour votre projet immobilier : bail dérogatoire, bail classique, bail de courte durée, bail de longue durée, 3/6/9, bail professionnel, bail commercial, bail précaire... L'agent immobilier vous informera également sur le marché la location ou vente de bureaux en Loire-Atlantique, le prix des mètres carrés de bureaux, le loyer mensuel ou le loyer annuel, les honoraires, les charges, les normes PMR, la surface du bureau, la surface locative... Les offres de bureaux étant nombreuses et diverses, avant la visite des bureaux, pensez à déterminer tous les critères essentiels pour votre recherche, cela accélérera et facilitera concrètement votre recherche parmis les nombreux biens immobiliers disponibles dans le secteur.
