Activité/Entrepôt à vendre - 7633 m²

-Grand terrain
-Bâtiment avec stockage frigorifique
-Accessibilité
À VENDRE SITE INDUSTRIEL DE PLUS DE 7 633 m² SUR 5,55 HECTARES SARREGUEMINES (ZI DU GRAND BOIS)Cet ensemble immobilier de grande envergure développe une surface bâtie d'environ 7 633 m² sur une emprise foncière exceptionnelle de 55 544 m².Construit il y a une vingtaine d'années pour accueillir une activité d'abattoir, le site bénéficie d'infrastructures techniques de qualité et d'une conception particulièrement adaptée aux activités industrielles, logistiques ou agroalimentaires nécessitant des conditions de température contrôlée.Un outil industriel complet et immédiatement exploitableLe bâtiment principal comprend notamment :-Environ 843 m² d'espaces de stabulation --Une partie industrielle d'environ 1 800 m² équipée de sols antidérapants, réseaux d'évacuation--Environ 3 300 m² d'espaces de stockage comprenant chambres froides positives et chambres négatives --Des bureaux et locaux sociaux à l'étage développant près de 1 100 m² --Un sous-sol complet accueillant des espaces de stockage complémentaires et des locaux techniques --Huit quais de chargement et déchargement facilitant les flux logistiques.Le site dispose également d'aires de lavage ainsi que d'un bâtiment annexe à l'arrière dédié aux ateliers techniques et à la maintenance.Équipements techniques:-Groupe principal de production de froid récent alimentant la majorité des zones de stockage --Réseaux et infrastructures adaptés aux activités sous température dirigée --Voirie poids lourds dédiée --Accès PL indépendant et fonctionnel --Importantes capacités de stockage et de manutention.L'ensemble est entièrement clos et sécurisé. Toujours exploité jusqu'à la cessation de l'activité, le bâtiment a bénéficié d'un entretien régulier. La réserve foncière permet d'envisager de nombreux projets d'extension, de restructuration ou de reconversion selon les besoins de l'acquéreur.Ce bien constitue une opportunité rare pour des activités industrielles, logistiques, agroalimentaires, de stockage frigorifique ou toute entreprise recherchant un site sécurisé disposant d'infrastructures techniques performantes et d'un fort potentiel de développement.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

2 échangeurs à plaques
2 groupes froid avec condenseur
2 chaudières VISSEMAN Vitoplek
1 adoucisseur à 2 cuves


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Aire de lavage
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Courant triphasé 380V - tarif jaune
Cuve
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage extérieur
Espace cuisine - réfectoire
Fibre optique
Frigo négatif
Frigo positif
Locaux sociaux
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Salle(s) de réunion
Sanitaires
Séparateur d'hydrocarbures
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Vestiaires


Prix de vente : 2900000 € HT
Montant de la taxe foncière : 99703 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

sarreguemines: bâtiment industriel/ logistique à vendre sur 5,55 hectares