Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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2 693 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 2693 m²
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Locaux d'activité à vendre à Fontaine accès multiples site entretenu
Ce site d'activité rare se situe au cur de la métropole grenobloise, sur la commune de Fontaine, dans la zone dynamique des Vouillands.
Il bénéficie d'une assise foncière de 4265 m² et dispose de plusieurs constructions en excellent état général. La surface totale de plancher atteint environ 2693 m², dont un vaste atelier principal de 1443 m² complété par des auvents fonctionnels.
L'accès au site est facilité par trois portails distincts, permettant une gestion optimale des flux ou une division future des espaces. Plusieurs cours extérieures sont disponibles pour le stationnement, le stockage ou les manuvres, dont une cour principale de 1230 m², une cour de 60 m² et une cour nord d'environ 100 m².
Ce bien propose également des bureaux modernes, un showroom, des espaces de stockage, ainsi qu'une habitation et des locaux annexes en bon état.
La qualité des prestations, l'entretien général et les accès multiples font de ce site une opportunité exceptionnelle pour une activité professionnelle ou industrielle.
Impôt Foncier : 27623 €/base 2024
Prestations :
Accessibilité:
Bus Fontaine Karl Marx BUS 20
Tram Fontaine Hôtel de Ville La Source ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce site d'activité rare se situe au cur de la métropole grenobloise, sur la commune de Fontaine, dans la zone dynamique des Vouillands.
Il bénéficie d'une assise foncière de 4265 m² et dispose de plusieurs constructions en excellent état général. La surface totale de plancher atteint environ 2693 m², dont un vaste atelier principal de 1443 m² complété par des auvents fonctionnels.
L'accès au site est facilité par trois portails distincts, permettant une gestion optimale des flux ou une division future des espaces. Plusieurs cours extérieures sont disponibles pour le stationnement, le stockage ou les manuvres, dont une cour principale de 1230 m², une cour de 60 m² et une cour nord d'environ 100 m².
Ce bien propose également des bureaux modernes, un showroom, des espaces de stockage, ainsi qu'une habitation et des locaux annexes en bon état.
La qualité des prestations, l'entretien général et les accès multiples font de ce site une opportunité exceptionnelle pour une activité professionnelle ou industrielle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Habitation | 56 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 222 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Dépendances | 172 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Habitation | 120 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Atelier | 1443 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Auvent | 280 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Auvent | 400 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 27623 €/base 2024
Prestations :
- Accès direct à la voirie
- Présence de trois portails sur rue
- Proximité immédiate de l'arrêt de bus Fontaine Karl Marx
- Accès rapide au tramway Fontaine Hôtel de Ville La Source
- Voirie bitumée pour circulation et accès véhicules
- Bureaux en excellent état
- Fenêtres double vitrage
- Stores électriques
- Réseau informatique
- Éclairage Led
- Espace cuisine
- Climatisation partielle
- Zone showroom à l'état neuf
- Habitation en état correct
- Magasin en état correct
- Bloc vestiaire en état correct
- Sanitaires en état correct
- Façade béton rénovée
- Toiture bac acier rénovée
- Atelier en excellent état
- Dallage lissé
- Porte sectionnelle motorisée
- Deuxième porte sectionnelle motorisée
- Air comprimé installé
- Chauffage gaz de ville
- Structure métallique
- Hauteur sous poutre de 3,8 à 5,10 mètres
- Toiture neuve
- Voûte vitrée centrale
- Présence de skydomes
- Deux auvents
- Logement avec accès indépendant en état correct
- Auvent grande hauteur
- Structure béton
- Sol béton
- Site entièrement clôturé
- Cour d'environ 60 m²
- Cour principale d'environ 1230 m²
- Cour nord d'environ 100 m²
- Excellent état d'entretien général
- Excellent état de conservation
- Surface de plain-pied de 2693 m²
Accessibilité:
Bus Fontaine Karl Marx BUS 20
Tram Fontaine Hôtel de Ville La Source ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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