Activité/Entrepôt à vendre - 1907 m²

VENTE 1907 m2 : ENTREPOTS + BUREAUX + TERRAIN de 4000 m2 - 63250 PROCHE DE THIERS

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un site industriel situé dans la couronne de Thiers, à proximité de l'A89, au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez.

Surface totale : 1 907 m² sur un terrain clos de 4 025 m² (surface au sol : 1 541 m²).

Le site comprend plusieurs ateliers, entrepôt, bureaux climatisés et locaux sociaux, parfaitement équipés.

PRINCIPAUX ESPACES :

• Atelier 1 : 510 m² et atelier 2 : 400 m².

• Entrepôt : 520 m² et mezzanine béton : 140 m².

• Bureaux climatisés : 265 m² et locaux sociaux : 105 m².

EQUIPEMENTS CLES :

• 2 ponts roulants 3T, électricité et dalles en excellent état.

• CTA dans les ateliers, quais VL, portes PL.

• Fibre optique, baie de brassage, vidéo-surveillance.

• Vestiaires avec douches, cuisine, salle de pause.

ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :

• Bâtiment clos et sécurisé, construit en 1998 avec extension récente.

• Toiture des bureaux en bon état.

• Prix/m² très compétitif pour la région.

• Accessibilité rapide via l'A89, cadre naturel privilégié.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celles-sur-Durolle est traversée par la route départementale 2089 et par l'autoroute A89 reliant Bordeaux et Clermont-Ferrand à Lyon.

Lignes de bus départementales.
Gare SNCF de Thiers.

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Alarme incendie
Archives
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Climatisation réversible
Douche(s)
Environnement paysager
Espace extérieur privatif
Fibre optique
Hall accueillant
Local social
Pompe à chaleur
Ponts roulants :
Porte Sectionelle :
Puissance électrique (KVA) :
Réfectoire avec cuisine intégrée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos

Prix de vente : 700000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT