Activité/Entrepôt à vendre - 4650 m²

Site industriel de 4 650 m² construit sur un terrain indépendant et clos de 22 919 m². Ce bâtiment propose une surface de 550 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi qu'une zone d'activité de 4 100 m² composée de 3 halls. Ce site bénéficie de nombreux équipements industriels dont 4 ponts roulants et dispose d'une réserve foncière permettant de réaliser une extension ou du stockage extérieur.
 


Impôt Foncier : 27458 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site
• Bâtiment indépendant
• Rubrique ICPE 2661
• Sprinklage
• Activité
• Aire de manoeuvre: de 27 à 34 m
• Charpente Métallique
• Couverture bac acier
• Isolation multicouche
• Bardage double peau - soubassement béton
• Eclairage LED
• Transformateur de puissance 1250kVA
• Abonnement EDF 820 kVA
• Accès PL: 2 niveleurs, 1 plain-pied, 1 quai avec emplacement de 2 compacteurs
• Bureaux
• Aménagés en RDC
• Sol carrelage
• Système de PA
• Cloisons amovibles
• Faux plafonds
• Eclairage LED
• Douche - Vestiaires - Réfectoire dans les locaux sociaux
• Zone « atelier »: 3 zones
• Hall 1: Hauteur utile de 7,10 m
• Hall 2: Hauteur utile de 7,10 m, ponts
• roulants de 3,2T avec HSC de 5,00 m
• Hall 3: Hauteur utile de 6,50 m, ponts
• roulants de 3,2T avec HSC de 5,00 m
• Atelier mécanique: Hauteur utile de 5,34 m, ponts roulants de 5T avec HSC de 4,00 m
• Local technique
• Compresseur
• Circuit d'eau
• Local sprinklage
• Surface RDC : 4650 m²
• Surface terrain : 22919

Accessibilité:

Autoroute Accès direct par l'autoroute A404
Autoroute Echangeur n°9 : Nantua, Montréal-la-Cluse, Izernore
Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A40 et A42
Route Lyon centre à 1 heure
Route Bourg-en-Bresse à 40 minutes
Route Mâcon à 50 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr