Local commercial à vendre - 500 m²

À VENDRE OU À LOUER : Local d'activité de 500 m² avec vitrines, en entrée de ville de Firminy, situé en bordure de rue.
À proximité des axes autoroutiers
Bon accès camions
 


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Au sein d'un immeuble indépendant comprenant 3 lots : 1 local d'activité sur 2 niveaux avec showroom de présentation et 12 mL de vitrines.
• Construction :
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Sols béton
• Activité : 500 m² sur 2 niveaux
• Accès par SAS portes à double battant avec rideau électrique
• Local aménagé sur deux niveaux reliés par un large escalier métallique
• Très belles prestations
• RDC : Showroom + annexe + cuisine et locaux sociaux
• R+1 : Showroom + 2 bureaux
• Faux plafond
• Sol dalle béton peinte - parquet stratifié
• Hauteur rez-de-chaussée : 2,56 m - Hauteur étage : 2,46 m
• Climatisation réversible
• Sanitaires
• 4 Parkings privatifs
• Surface RDC : 240 m²

Accessibilité:

Gare de Firminy à proximité immédiate
Desserte routière : RN 88
Stass : Lignes 2 - 21 - 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr