Bureau à vendre - 2154 m²

A VENDRE / A LOUER - Bâtiment indépendant rare à Sceaux
EVOLIS vous propose un bien d'exception à Sceaux, idéal pour un usage mixte, à vendre ou à louer. Anciennement occupé par un commissaire-priseur, ce bâtiment indépendant offre 2 154 m² divisibles à partir de 349 m², répartis sur quatre niveaux.
Profitez d'espaces polyvalents avec un sous-sol et un rez-de-chaussée dédiés à l'activité, dotés d'une hauteur sous plafond de 4,78 m, d'une porte d'accès, d'un ascenseur, d'un monte voitures et d'une piscine. Les 2ème et 3ème étages abritent des bureaux et un appartement indépendant modulable. Parfait pour un siège social, un showroom automobile ou une école de commerce, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports à proximité. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle, entièrement rénovée par le propriétaire.
 


Impôt Foncier : 32107 €//an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Les charges sont comprises dans le loyer


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Site clos et sécurisé
• Accès véhicules légers
• Accès privatif sur rue
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Ascenseur PMR
• Monte-charge
• Jardin paysager
• Cour privative
• Activité:
• Porte de plain pied de 2,40 mètres x 2 mètres
• Hauteur sous poutre de 4,78 mètres
• Bureaux:
• Décloisonnement possible
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Chauffage par ventilo-convecteur
• Chauffage électrique
• Prises RJ45
• Moquette
• Sol PVC
• Terrasse privative
• Jardin privatif
• Balcon
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 636 m²

Accessibilité:

RER Gare RER B - Parc de Sceaux
Bus 128, 179, 192, 194, 195, 390, 391, 394, 395
Route RD920 (ancienne N20), Porte d'Orléans via la RD920
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr