Local commercial à vendre - 250 m²

BLAGNAC CENTRE – À VENDRE MURS DE RESTAURANT LOUES 381 M² AVEC TERRASSE

Au centre-ville de Blagnac, à proximité de tous commerces de proximité, nous vous proposons à la vente les murs d'un restaurant en très bon état. L'établissement dispose d'une surface totale de 250 m² pondérés (381 m² au sol), complétée par une terrasse de 45 m², offrant un bel espace pour l'exploitation de l'activité.

Le bien est loué avec un bail neuf datant de moins de 3 mois, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Les travaux de toiture ont été réalisés récemment, garantissant un bâtiment entretenu et sans travaux à prévoir.

Une opportunité rare pour investir dans un restaurant en centre-ville avec un locataire solide et un emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité :

Prix de vente : 750000 €
Loyer annuel : 45600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT