Local commercial à vendre - 1047 m²

Vente de murs commerciaux en emplacement n°1 - Vallauris

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en emplacement numéro 1 en centre-ville de Vallauris. Ces locaux de 932 m² environ disposent d'une surface de parking couvert supplémentaire de 1000 m² avec une aire de livraison incluse permettant la réception des semi-remorques avec quai de déchargement.

En bon état, le bâtiment est équipé d'installations aux normes, incluant l'électricité, la climatisation et la sécurité incendie. Il bénéficie d'une classification ERP.

La répartition des surfaces comprend : 549 m² environ de surface de vente, 99 m² environ de locaux sociaux, 136 m² environ de réserve et 263 m² environ de surface annexe et 1000 m² environ de parkings.

BATIMENT ERP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation
Double vitrage
EDF 380
EDF Tarif jaune
Gaine d'extraction
Hauteur quai : aux normes
Installation électrique existante
Local social
Nbre Parkings visiteurs : 29
Plinthes périphériques
Quais : 1
Salle de repos
Salle informatique
Sanitaires privés
Transformateur EDF
Ventilation double flux
Vestiaires


Prix de vente : 2700000 €
Charges annuelles : 5344 €
Montant de la taxe foncière : 17541 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT

l''exploitation du bâtiment en alimentaire sera interdite.