Local commercial à vendre - 72 m²

À vendre – Murs commerciaux – Paris 19e – Avenue Simon Bolivar  Citya KST vous propose à la vente les murs d’un local commercial d’une superficie de 72 m², situé au 23 avenue Simon Bolivar, Paris 19e.  Bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue, ce local se compose d’une pièce principale correspondant à l’espace boutique, d’un bureau indépendant, d’un atelier, ainsi que de sanitaires avec WC.  Le bien dispose également d’un dégagement à l’arrière de la boutique, offrant un espace complémentaire fonctionnel.  Le local est actuellement occupé dans le cadre d’un bail commercial, offrant ainsi une opportunité d’investissement avec un actif déjà exploité.  Le loyer actuel mensuel correspond à un montant de 2 455 €, soit de 29 460 € annuel.   Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique de Paris.