Local commercial à vendre - 1019 m²

MURS A VENDRE 1 018 m² loués - IDEAL INVESTISSEUR Arthur Loyd Limoges vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 1018m² avec un parking à l'avant du bâtiment.
Idéalement situé sur un axe passant, forte visibilité,
Proche des accès autoroute A20 PARIS-TOULOUSE

Le bâtiment de décompose en 2 lots :
- 1 local commercial d'environ 500m²
(Actuellement loué 22 200€ HT/HC/AN)
- 1 entrepôt/stockage avec bureaux d'environ 500m²
(Actuellement loué 16 800€ HT/HC/AN)

Loyer annuel total : 39 000€ HT/HC/AN
La taxe foncière est intégralement remboursée par les locataires.

Visibilité optimale, idéal pour un investisseur ou pour un professionnel en recherche d'acquisition d'un bâtiment avec une partie de rendement.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec notre équipe ARTHUR LOYD LIMOGES
Référence de l'annonce : 2843
Prix de vente FAI : 459 000€ FAI dont 8,4% TTC d'honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Aspects financiers :
Description honoraires :
Taxe foncière : €