Local commercial à vendre - 115 m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUES 115 m² RAMONVILLE CENTRE-VILLE

France Transactions vous propose à la vente des murs commerciaux loués, idéalement situés en plein centre-ville de Ramonville.

Le bien, situé en rez-de-chaussée, développe une surface commerciale d'environ 115 m² et bénéficie d'un environnement dynamique, au coeur des commerces et services de proximité.

Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des principaux axes, des établissements scolaires ainsi que du pôle universitaire de Rangueil.

Le local est actuellement loué, offrant ainsi un investissement avec revenus locatifs immédiats.

La rentabilité nette, calculée frais de notaire et honoraires d'agence inclus, s'élève à 7,07 %.

Conditions financières:

Loyer annuel HT/HC : 30 000€

Prix de vente des murs : 375000 HT Hors frais d'agence

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% du prix de vente HT.

Référence : 9024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
D813 et D113


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Axe passant
Rez-de-chaussée
Visibilité


Prix de vente : 375000 € HT
Charges annuelles : 2800 €
Montant de la taxe foncière : 6400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT