Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
En savoir plus
200 m²
Local commercial à vendre - 200 m²
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE - BAR RESTAURANT DU MIDI AVEC LOGEMENT
MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE - BAR RESTAURANT DU MIDI AVEC LOGEMENT - EMPLACEMENT STRATÉGIQUELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un bar restaurant du midi avec licence IV et logement, situé en centre-ville d'une commune dynamique à environ 20 minutes au nord de Nantes.Emplacement central, visible, avec stationnements gratuits à proximité immédiate.Caractéristiques des murs commerciaux :Surface cadastrale : 382 m²Immeuble comprenant :Rez-de-chaussée : bar, deux salles de restauration, cuisine professionnelle équipéeÉtage : appartement de fonction (3 chambres, salon, salle de bain)Locaux entretenus, outil de travail fonctionnelTrès bonne visibilité en coeur de villeFonds de commerce : Activité de restaurant du midi (5 services / semaine)Capacité :70 couverts en salle30 places au bar2 terrasses (~50 places)Clientèle locale fidèleCuisine traditionnelle produits fraisÉquipe en placeChiffres d'affaires :CA 2025 : 247 K€CA 2024 : 260 K€CA 2023 : 236 K€VENTILATION DU PRIX :Fonds de commerce : 165 000 € Net VendeurMurs commerciaux : 340 000 € Net VendeurPrix global (cession indissociable) : 505 000 € Net VendeurConformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.11 loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Champ de Foire (19m) - Lignes : 349
- Bus Gare SNCF (Nort-sur-Erdre) (408m)
- Bus Gare SNCF (448m) - Lignes : 349
Disponibilité : A convenir entre les parties
Prix de vente : 340000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 2617 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %
aucuns travaux à prévoir pour le rez-de-chaussée
MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE - BAR RESTAURANT DU MIDI AVEC LOGEMENT - EMPLACEMENT STRATÉGIQUELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un bar restaurant du midi avec licence IV et logement, situé en centre-ville d'une commune dynamique à environ 20 minutes au nord de Nantes.Emplacement central, visible, avec stationnements gratuits à proximité immédiate.Caractéristiques des murs commerciaux :Surface cadastrale : 382 m²Immeuble comprenant :Rez-de-chaussée : bar, deux salles de restauration, cuisine professionnelle équipéeÉtage : appartement de fonction (3 chambres, salon, salle de bain)Locaux entretenus, outil de travail fonctionnelTrès bonne visibilité en coeur de villeFonds de commerce : Activité de restaurant du midi (5 services / semaine)Capacité :70 couverts en salle30 places au bar2 terrasses (~50 places)Clientèle locale fidèleCuisine traditionnelle produits fraisÉquipe en placeChiffres d'affaires :CA 2025 : 247 K€CA 2024 : 260 K€CA 2023 : 236 K€VENTILATION DU PRIX :Fonds de commerce : 165 000 € Net VendeurMurs commerciaux : 340 000 € Net VendeurPrix global (cession indissociable) : 505 000 € Net VendeurConformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.11 loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Champ de Foire (19m) - Lignes : 349
- Bus Gare SNCF (Nort-sur-Erdre) (408m)
- Bus Gare SNCF (448m) - Lignes : 349
Disponibilité : A convenir entre les parties
Prix de vente : 340000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 2617 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %
aucuns travaux à prévoir pour le rez-de-chaussée
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce