Depuis plus de 20 ans, EOL est un acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise spécialisé dans 3 métiers : transactions, conseil en investissement et assistance à maîtrise d’ouvrage.Nos clie ...
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1 075 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1075 m²
Gignac-la-Nerthe (13180)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Ensemble immobilier indépendant
EXCLUSIVITE EOL : Ensemble immobilier composé de deux bâtiments (875 m² et 200m²) implantés une parcelle clôturée avec double accès de 3 400 m², offrant de belles possibilités dexploitation et dinvestissement.
Le site bénéficie dune localisation stratégique, à proximité immédiate de la D368, avec un accès rapide aux autoroutes A55 et A7, garantissant une excellente desserte pour les flux professionnels.
Superficies :
Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : bon état
Disponibilité : juin 2026
Caractéristiques :
accès de plain-pied coulissant sur le bâtiment principal : 4,50 m x 4,50 m
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 5 à 6,85 m
Isolation de la toiture
Accès de plain pied : 2
Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 79 200 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 0 €
Le loyer comprend : la location de 640 m² de locaux d'activités et 235 m² de bureaux sur une parcelle de 2 700m².
Prix de vente hors fiscalité : 1 650 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 0 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
EXCLUSIVITE EOL : Ensemble immobilier composé de deux bâtiments (875 m² et 200m²) implantés une parcelle clôturée avec double accès de 3 400 m², offrant de belles possibilités dexploitation et dinvestissement.
Le site bénéficie dune localisation stratégique, à proximité immédiate de la D368, avec un accès rapide aux autoroutes A55 et A7, garantissant une excellente desserte pour les flux professionnels.
Superficies :
Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : bon état
Disponibilité : juin 2026
Caractéristiques :
accès de plain-pied coulissant sur le bâtiment principal : 4,50 m x 4,50 m
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 5 à 6,85 m
Isolation de la toiture
Accès de plain pied : 2
Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 79 200 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 0 €
Le loyer comprend : la location de 640 m² de locaux d'activités et 235 m² de bureaux sur une parcelle de 2 700m².
Prix de vente hors fiscalité : 1 650 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 0 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | local dactivités | 1075 | juin 2026 | 5.00 |
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 5.00 |
| Télésurveillance | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Type de chauffage | Inconnu |
| Nombre de quais | 0 |
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