Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 644 m²
Local commercial à vendre - 1644 m²
Carbon-Blanc (33560)
Publiée : Il y a 6 jours
Vente locaux commerciaux à Carbon-Blanc dans un programme santé commerces
L'Espace Vialolle à Carbon-Blanc propose à la vente un programme immobilier neuf de 3 844 m² destiné aux professionnels de la santé, aux commerces et aux activités tertiaires. Situé à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux et bénéficiant d'un accès direct aux axes A10 et RN230, ce projet se déploie sur une parcelle de 5 204 m². Le site comprend deux bâtiments indépendants avec surfaces modulables, répondant aux besoins variés des utilisateurs et investisseurs. Le premier bâtiment de 2 200 m² accueille un pôle santé regroupant médecins, pharmacie, professions paramédicales et laboratoires. Le second bâtiment de 1 644 m² est dédié aux commerces, à la restauration et aux bureaux, avec possibilité d'extension du pôle santé. Situé dans une commune dynamique de la métropole bordelaise, ce site bénéficie d'une population en croissance et d'une desserte routière de qualité. Sa proximité avec Bordeaux et les services en fait un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle durable dans un environnement moderne et attractif.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Service Technique Municipal 93
Gare Ste-Eulalie-Carbon-Blanc
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Espace Vialolle à Carbon-Blanc propose à la vente un programme immobilier neuf de 3 844 m² destiné aux professionnels de la santé, aux commerces et aux activités tertiaires. Situé à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux et bénéficiant d'un accès direct aux axes A10 et RN230, ce projet se déploie sur une parcelle de 5 204 m². Le site comprend deux bâtiments indépendants avec surfaces modulables, répondant aux besoins variés des utilisateurs et investisseurs. Le premier bâtiment de 2 200 m² accueille un pôle santé regroupant médecins, pharmacie, professions paramédicales et laboratoires. Le second bâtiment de 1 644 m² est dédié aux commerces, à la restauration et aux bureaux, avec possibilité d'extension du pôle santé. Situé dans une commune dynamique de la métropole bordelaise, ce site bénéficie d'une population en croissance et d'une desserte routière de qualité. Sa proximité avec Bordeaux et les services en fait un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle durable dans un environnement moderne et attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 1644 | Nous consulter | 2500 m² HD HH | n.c. |
Prestations :
- Proximité immédiate des axes routiers A10 et RN230
- Situé à 15 minutes du centre de Bordeaux
- Bassin de population en croissance
- Commune dynamique de la métropole bordelaise
- Proximité des infrastructures de transport
- Présence de services de proximité
- Pôle santé
- Commerces
- Deux bâtiments indépendants
- Bâtiment 1 dédié au pôle santé
- paramédicales
- Bâtiment 2 commerces
- Surfaces modulables
- Possibilité d'extension du pôle santé
- Programme neuf en vente en l'état futur d'achèvement
- Garantie financière d'achèvement obtenue
- Architecture moderne
- Environnement qualitatif favorisant l'attractivité des activités implantées
- Emplacement à fort potentiel
- Mixité d'usages santé commerces bureaux
- Forte visibilité
- Accessibilité
Accessibilité:
Bus Service Technique Municipal 93
Gare Ste-Eulalie-Carbon-Blanc
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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