Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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619 m² divisible dès 75 m²
Local commercial à vendre - 619 m²
Le Pont-de-Claix (38800)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
Locaux commerciaux et d'activité à vendre à Le Pont de Claix vitrine sur rue
Immeuble IMPULSION
Nous vous proposons à la vente deux commerces et quatre locaux d'activité situés dans un immeuble neuf livré en 2022 à Le Pont de Claix. Les espaces sont disponibles immédiatement et offrent l'opportunité de personnaliser votre aménagement grâce à une livraison brute de béton avec fluides en attente. Les commerces bénéficient d'une large vitrine donnant sur rue, idéale pour attirer la clientèle, ainsi qu'une hauteur sous dalle de 5,16 m qui accentue la sensation d'espace. Les locaux d'activité disposent de portes sectionnelles et d'une hauteur sous dalle de 3,30 m, ainsi qu'une réserve au sol de 17 cm, permettant une grande adaptabilité selon vos besoins professionnels. Cette offre représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement neuf, fonctionnel et flexible.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Le Pont De Claix L Etoile Ligne 64
Bus L Etoile Bourg d Oisans Vizille Grenoble
Bus Corps La Mure Grenoble
Bus Grenoble Mens Internes
Bus La Mure La Motte d Aveillans Grenoble
Bus Mens Monestier de Clermont Grenoble
Tram Echirolles Denis Papin A
A 480 Entrée Pont de Claix
A 480 Échirolles Ouest
A 480 Stations de l Oisans
A 480 ZI des Iles
A 480 Sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble IMPULSION
Nous vous proposons à la vente deux commerces et quatre locaux d'activité situés dans un immeuble neuf livré en 2022 à Le Pont de Claix. Les espaces sont disponibles immédiatement et offrent l'opportunité de personnaliser votre aménagement grâce à une livraison brute de béton avec fluides en attente. Les commerces bénéficient d'une large vitrine donnant sur rue, idéale pour attirer la clientèle, ainsi qu'une hauteur sous dalle de 5,16 m qui accentue la sensation d'espace. Les locaux d'activité disposent de portes sectionnelles et d'une hauteur sous dalle de 3,30 m, ainsi qu'une réserve au sol de 17 cm, permettant une grande adaptabilité selon vos besoins professionnels. Cette offre représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement neuf, fonctionnel et flexible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 167,3 | Immédiate | 1350 HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur. | TVA |
| RDC | Activités | 119,97 | Immédiate | 1350 HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur. | TVA |
| RDC | Activités | 89,69 | Immédiate | 1350 HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur. | TVA |
| RDC | Activités | 89,47 | Immédiate | 1350 HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur. | TVA |
| RDC | Activités | 77,95 | Immédiate | 1350 HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur. | TVA |
| RDC | Commerce | 74,81 | Immédiate | 1350 HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur. | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur.
Prestations :
- Accès direct aux transports en commun
- Proximité immédiate des arrêts de bus
- Proximité immédiate d un arrêt de tram
- Accès rapide à l autoroute A 480
- Locaux livrés bruts de béton
- Fluides en attente
- Vitrine donnant sur rue
- Grands linéaires de vitrine
- Hauteur sous dalle de 5,16 m pour les commerces
- Portes sectionnelles pour les locaux d activité
- Hauteur sous dalle de 3,30 m pour les locaux d activité
- Réserve au sol de 17 cm pour les locaux d activité
- Surface RDC 619,19 m²
- Hauteur libre minimale sous poutre 5,01 m
- Hauteur libre maximale sous poutre 5,16 m
- Accès bâtiment moyens porteurs
- Ossature béton
- Murs périmétriques béton
Accessibilité:
Bus Le Pont De Claix L Etoile Ligne 64
Bus L Etoile Bourg d Oisans Vizille Grenoble
Bus Corps La Mure Grenoble
Bus Grenoble Mens Internes
Bus La Mure La Motte d Aveillans Grenoble
Bus Mens Monestier de Clermont Grenoble
Tram Echirolles Denis Papin A
A 480 Entrée Pont de Claix
A 480 Échirolles Ouest
A 480 Stations de l Oisans
A 480 ZI des Iles
A 480 Sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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