Opportunité d'investissement locatif avec 3 lots de 70 m² dans une crayère naturelle sécurisée. Environnement calme, accès pour véhicules légers et utilitaires, proche des axes rapides. Rentabilité solide, gestion allégée, idéal pour investisseurs. Voir l'annonce
18 400 €
23 à 50 m²
150 m²
1 667 €250 000 €
/ m²HD / HH
Activité/Entrepôt à vendre - 150 m²
Publiée : Il y a 2 mois
OPPORTUNITE ATYPIQUE : Lot mixte habitation / activité / bureau
Isare immobilier vous propose à la vente une maison avec atelier de 150m² avec cour extérieur ( devant des espaces de stockages vides au sein d'une crayère naturelle) à BOUGIVAL (78) de :
A toute proximité du Pont de Bougival et du centre-ville.
Dans une ancienne carrière reconvertie en espace de stockage sécurisé :
Accès direct pour : Véhicules légers Utilitaires Petits camions (chargement/déchargement sur place)
Accessibilité & environnement : Situé dans un environnement calme et sécurisé, en zone troglodytique aménagée.Facilement accessible en voiture, fourgon ou petit camion. Aire de manoeuvre sur site A 10-15 minutes d'un accès autoroutier ou d'un axe rapide Gare SNCF à 15-20 minutes Parking extérieur à disposition Environnement non résidentiel, adapté à une activité de stockage longue durée pour artisans, PME ou particuliers Non soumis au DPE (local sans chauffage) Copropriété de 80 lots - Aucune procédure en cours Entretien réduit, peu de contraintes de gestion Mentions légales : Prix net vendeur : à partir de 40 000€ 25m² : 40k € NV 45m² : 80k € NV 60m² : 80k €NV 95m² : 110k € NV 150m² (Maison avec atelier) : 250k € NV Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC à la charge de l'acquéreur
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Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.