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1 870 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1870 m²
Fleury-Mérogis (91700)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose, à vendre un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Fleury-Mérogis dans le département de l'Essonne (91) à environ 26 km de Paris. Excellente localisation et à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la Nationale N7. Ce local industriel dispose de 2 portes à quai, 2 portes de plain-pied et d'une belle hauteur d'environ 7/8m dans la partie entrepôt. Belle surface de 1 870 m² non divisible sur un terrain d'environ 6 500 m². Disponibilité aout 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 17218 €/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Ligne D jusqu'à "Gare de Grigny Centre".
Bus 402 - de "Grigny Centre Rer" en direction de "Gare d'Epinay Sur Orge" jusqu'à "Le Damier".
Autoroute A6 - N7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1248 | Août 2026 | 1470,58 m² HD | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 283 | Août 2026 | 1470,58 m² HD | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 339 | Août 2026 | 1470,58 m² HD | n.c. |
Impôt Foncier : 17218 €/an
Prestations :
- Parcelle: 6 525m²
- Contrôle d'accès
- Faux-plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage zénithal
- * Possibilité de louer en bail 3/6/9 l'immeuble au prix de 120 euros/m² HT HC, résiliable le jour de la signature de l'acte authentique de vente.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Nbr de portes à quai : 2
- Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond: 8m
- Chauffage : Radiants, Gaz
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:
RER Ligne D jusqu'à "Gare de Grigny Centre".
Bus 402 - de "Grigny Centre Rer" en direction de "Gare d'Epinay Sur Orge" jusqu'à "Le Damier".
Autoroute A6 - N7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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