Activité/Entrepôt à vendre - 1870 m²

CBRE vous propose, à vendre un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Fleury-Mérogis dans le département de l'Essonne (91) à environ 26 km de Paris. Excellente localisation et à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la Nationale N7. Ce local industriel dispose de 2 portes à quai, 2 portes de plain-pied et d'une belle hauteur d'environ 7/8m dans la partie entrepôt. Belle surface de 1 870 m² non divisible sur un terrain d'environ 6 500 m². Disponibilité aout 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 17218 €/an

Prestations :

• Parcelle: 6 525m²
• Contrôle d'accès
• Faux-plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Eclairage zénithal
• * Possibilité de louer en bail 3/6/9 l'immeuble au prix de 120 euros/m² HT HC, résiliable le jour de la signature de l'acte authentique de vente.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
• Nbr de portes à quai : 2
• Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond: 8m
• Chauffage : Radiants, Gaz
• Ossature : Métallique       
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

RER Ligne D jusqu'à "Gare de Grigny Centre".
Bus 402 - de "Grigny Centre Rer" en direction de "Gare d'Epinay Sur Orge" jusqu'à "Le Damier".
Autoroute A6 - N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr