Activité/Entrepôt à vendre - 610 m²

Opportunité à saisir

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente, au cœur du Parc d'Activités Paris Nord 2 à Villepinte, un lot situé dans un immeuble à usage d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en R+1, bénéficiant de deux halls d'entrée indépendants.

Le lot 3 se compose d'un entrepôt d'une surface de 610 m², offrant une hauteur sous plafond de 5 mètres, parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique ou production légère. Le bien dispose de deux portes sectionnelles, facilitant les accès et les flux, ainsi que de sanitaires en rez-de-chaussée conformes aux normes PMR.

Implanté dans un environnement professionnel dynamique et arboré, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A104, ainsi qu'une desserte en transports en commun via le RER D – gare de Villepinte.

La proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle constitue un atout supplémentaire.

Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'Île-de-France.

Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous plafond : 5 m
• Chauffage: aérothermes gaz
• Sanitaires en RDC aux normes PMR
• 2 portes sectionnelles
6 places de parking

A1,A104
RER D VILLEPINTE
CDG

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 975000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 21758.7 € HT
Montant de la taxe foncière : 18910 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 % HT

lot 3