Activité/Entrepôt à vendre - 1526 m²

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Ris Orangis dans le département de l'Essonne (91), à seulement 25 km de Paris, à proximité de l'autoroute A6 et sur la ligne D du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'un accès gros porteurs, d'une grande aire de manoeuvre et de places de parking. Belle surface de 1 526 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 35140 €/an (2024)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5424 €/m²/an

Prestations :

• Sol : béton
• Structure/ossature : béton
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Aire de manoeuvre : plus de 27 m
• Hauteur RDC : 4 m
• Hall d'accueil
• Cuisine
• Alarme
• Faux-plafonds
• Faux-planchers
• Bureaux climatisés à l'étage
• Bureaux cloisonnés
• Tarif jaune
• Parking : 55 places en extérieur
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 755 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route A6 - N104
RER Evry-Courcouronnes (D)
Tramway T12 Express Traité de Rome

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr