Activité/Entrepôt à vendre - 564 m²

Immobilier Professionnel à vendre Mériel

Découvrez un nouveau programme neuf sur la commune de Mériel 95630, avec accès immédiat sur la N184.

Terrain attenant à chaque lots.

Bâtiment :
Structure Béton
Toiture bac acier isolé
Bardage Métallique
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots
Menuiseries Mur rideau aluminium
1 porte d'entrée tierce 1,50 m

Activités Entrepôt RDC :
Hauteur Libre : 7 m
Dallage en béton - Surcharge : 1T/m²
Porte sectionnelle de plain pied : 3,10 m * 3,20 m
Puissance EDF : Tarif bleu par lots 36 KVA
Chauffage : NC (Livraison permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur)
Eclairage industriel type LED (250 lux)
Lanternaux Zénithal - Désenfumage
Portillon arrière donnant sur terrain privatif

Zone R+1 :
Charge dalle : 250kg/m²
Accès escalier métallique
Fermeture en placostyle toute hauteur donnant sur l'atelier
Livraison brute - Aménagement complémentaire: nous consulter

Extérieur:
4 Parkings + 2 aires de livraison + terrain en partie arrière accessible.
Espaces extérieur privatif

VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT (VEFA)
Prix de vente : 2 000,00 € /m² , Hors taxes, hors droits et hors honoraires.
Honoraires de commercialisation : 5 % hors taxes du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire réduit (neuf) : 2,5 à 3 % du prix de vente.


Livraison prévue pour septembre 2026.
Garantie financière d'achèvement du promoteur.

Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.