Activité/Entrepôt à vendre - 440 m²

My Transac vous propose à la vente des locaux d''activités neufs à partir de 440m² au sein de la ZAC DE LA BUTTE DES BERGERS à LOUVRES

PARC avec fermeture par clôture et portails électriques avec système sur horloge
Espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons

Prestations Activités :

Dallage industriel quartzé 3T/m²
Skydômes et éclairage zénithal
Bardage double peau isolé
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m
Chauffage par aérothermes électriques
Structure métallique avec une hauteur sous poutres de 7m
Tarifs électriques jaunes 48KVA

Prestations Bureaux :

Plancher 350 kg/m²
Carrelage au RDC et moquette au 1er
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage
Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
Sanitaires PMR
Détecteur de présence dans les sanitaires
Grande terrasse privative

Conditions financières :

Prix de vente : 1950 € HT /m²
Taxe foncière: 12 € m²/an

Accès :

Autoroute A1 - N2
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER Louvres (D)
Bus Bus Ligne R5 "Le Noyer à la Malice"




EN CHIFFRES :
Surface bâtie : 440 m²
Bureaux R+1 : 106 m²
Bureaux RDC : 42 m²
Entrepôt : 293 m²


BÂTIMENT :
Charge ponctuelle (T/m²) de portance : 3
Hauteur libre : 7 m
porte sectionnelle : Oui
Hauteur de la porte sectionnelle : 4 m
largeur de la porte sectionnelle : 3.5 m
Nombre de portes sectionnelles : 1