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325 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 325 m²
Émerainville (77184)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Offre rare sur le secteur
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose, en EXCLUSIVITE, la vente d'une cellule à usage d'activité légère avec bureaux d'accompagnement, d'une surface d'environ 325 m² non divisibles. Les bureaux sont aménagés et climatisés.
Impôt Foncier : 15,38 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 10,2 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Malnoue - Ancien Monastère (212, 312)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
RER Noisy - Les Yvris (E)
RER Emerainville - Pontault Combault (E)
Autoroute A4, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose, en EXCLUSIVITE, la vente d'une cellule à usage d'activité légère avec bureaux d'accompagnement, d'une surface d'environ 325 m² non divisibles. Les bureaux sont aménagés et climatisés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 147 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 178 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule 72 | Activités | 325 | Immédiate | 1661,54 m² HD HH | 10,77 m²/an HT | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 15,38 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 10,2 €/m²/an
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Porte de plain-pied : 2
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4 mètres
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cloisonnement amovible
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 178 m²
Accessibilité:
Bus Malnoue - Ancien Monastère (212, 312)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
RER Noisy - Les Yvris (E)
RER Emerainville - Pontault Combault (E)
Autoroute A4, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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