Activité/Entrepôt à vendre - 599 m²

Évry-Courcouronnes (91080)

Dernière mise à jour : Hier

A proximité immédiate de la future station de Tram T12 Express (Massy-Evry Courcouronnes), sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons à l'acquisition un ensemble immobilier à usage d'activité, bureaux et habitation.
Excellente accessibilité (A6, N1044, T12)

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	15,9	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
Rdc	Activités	52,9	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule LOT 1	Activités	68,8	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	15,9	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
Rdc	Activités	52,3	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule LOT 2	Activités	68,2	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	26,2	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
Rdc	Activités	52,3	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule LOT 3	Activités	78,5	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	38,46		n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
Rdc	Locaux sociaux	38,46		n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule	Bureaux	76,92	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
Rdc	Réserve	10,4	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	48,5	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
Rdc	Activités	129,9	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule	Activités	178,4	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
R+1	Habitation	73	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
R+1	Habitation	45	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
	Parkings			n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 12000 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

Site clos et sécurisé
Bâtiment B (bureaux) :
Climatisation réversible
Stores électriques
Cuisine
Bâtiment A (activité) :
Bureaux en mezzanine
Mezzanine en bois (démontable)
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Sanitaires/douche dans chaque lot
1 emplacement de parking par lot
Cour intérieure de 225 m²
Surface RDC : 336,26 m²
Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35
Route Nationale 7
RER RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine
Tram Traité de Rome (Ligne T12)
Bus Jean Mermoz (Ligne 404, Ligne 403, Ligne 414, Ligne 413)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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