Local commercial à vendre - 298 m²

Cellule commerciale de 298 m² à vendre

Secteur GBM Nord

A 15 mn de BESANCON-ECOLE VALENTIN, sur un foncier d'environ 2 620 m², une cellule commerciale de 298 m² comprenant un hall d'exposition de 290 m² et un local sanitaire de 8 m².

Bâtiment en structure métallique, avec couverture type bac acier, support d'étanchéité et isolation laine de roche 80 mm, bardage
double peau avec isolation laine de verre 2*50 mm.
Dallage béton de 13 cm d'épaisseur (surcharge au sol 2T/m²)

Menuiseries extérieures en aluminium laqué conformes RT 2000 comprenant 2 vitrines de 4m de large.

Menuiseries protégées par des rideaux métalliques et des volets roulants de sécurité.

Doublage intérieur en placostil posé devant un panneau isolant de laine de verre de 100 mm d'épaisseur.

Faux plafonds décoratifs et acoustiques avec isolant de laine de verre de 100 mm d'épaisseur (hauteur sous faux-plafonds de 3 m).

Eclairage par spots sur rail, alimentation électrique au sol par prises encastrées et en cloison sous goulottes.

Chauffage et climatisation réversibles.

9 emplacements de parking visiteurs + 5 emplacements pour les collaborateurs

Année de construction : 2007 (type T 5e catégorie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 380000 € HT
Montant de la taxe foncière : 1460 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT