Local commercial à vendre - 119 m²

Local commercial à vendre à Vertou dans ensemble résidentiel moderne
Découvrez cette cellule commerciale de 119 m2 proposée à la vente à Vertou, au sein d'un ensemble immobilier récent en R+3. Ce local bénéficie d'une surface brute de béton, idéale pour un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Les fluides sont en attente pour faciliter l'installation de vos équipements. Deux places de parking sont incluses afin de garantir un stationnement pratique pour vos clients ou collaborateurs. Le bâtiment comprend 37 logements collectifs en étage, un vaste parc de stationnement de 30 places en sous-sol, ainsi que des locaux communs et deux espaces d'activités en rez-de-chaussée. Vous profiterez également de huit places de stationnement couvertes et d'un parc extérieur de douze places, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. Lenvironnement dynamique et la diversité des usages au sein de limmeuble offrent un cadre agréable et fonctionnel pour développer votre activité.
 


Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits

Prestations :

• Parc de stationnement 30 places au sous-sol
• Stationnement extérieur 12 places
• Stationnement PMR
• Surface brute de béton
• Fluides en attente
• Deux places de parking incluses
• Ensemble immobilier composé de 37 logements collectifs
• Rez-de-chaussée avec deux locaux d'activités
• Locaux communs
• Huit places de stationnement couvertes
• Trois logements en rez-de-chaussée

Accessibilité:

Accès SNCF Vertou

Bus Gare de Vertou Nord Ligne 27

Bus Gare de Vertou Nord Ligne 42

Bus Gare de Vertou Sud Ligne 60

Bus Gare de Vertou Sud Ligne 112

Bus Gare de Vertou Sud Ligne 122

Bus Chalonges Ligne 102

Bus Chalonges Ligne 152

Bus Chalonges Ligne C9

Bus Cat Vertonne Ligne 142

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr