Local commercial à vendre - 119 m²

Local commercial à vendre à Vertou avec parking et ensemble immobilier
À Vertou, découvrez ce local commercial de 119 m2 disponible à la vente au sein dun ensemble immobilier moderne en R+3. Situé en rez-de-chaussée, ce bien propose une surface brute de béton avec fluides en attente, offrant la liberté daménagement selon vos besoins professionnels. Deux places de parking sont incluses, facilitant laccueil de vos clients ou collaborateurs. Lensemble immobilier comprend 37 logements collectifs aux étages, un parc de stationnement de 30 places en sous-sol, ainsi que huit places de stationnement couvertes. Douze places supplémentaires sont accessibles à lextérieur, dont une réservée PMR. Le rez-de-chaussée accueille également des locaux communs et deux locaux dactivités. Ce local bénéficie dun environnement dynamique et dun accès facile, idéal pour implanter votre activité à Vertou.
 


Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits

Prestations :

• Accès SNCF Vertou
• Accès bus Gare de Vertou Nord
• Accès bus Gare de Vertou Sud
• Accès bus Chalonges
• Accès bus Cat Vertonne
• Surface brute de béton
• Fluides en attente
• Deux places de parking incluses
• Ensemble immobilier en R+3
• Trente places de stationnement au sous-sol
• Huit places de stationnement couvertes
• Douze places de stationnement extérieures
• Une place de stationnement PMR
• Présence de locaux communs
• Deux locaux d'activités au rez-de-chaussée
• Trente-sept logements collectifs en étages
• Trois logements au rez-de-chaussée

Accessibilité:

SNCF Vertou

Bus Gare de Vertou Nord Ligne 27

Bus Gare de Vertou Nord Ligne 42

Bus Gare de Vertou Sud Ligne 60

Bus Gare de Vertou Sud Ligne 112

Bus Gare de Vertou Sud Ligne 122

Bus Chalonges Ligne 102

Bus Chalonges Ligne 152

Bus Chalonges Ligne C9

Bus Cat Vertonne Ligne 142

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr