Local commercial à vendre - 336 m²

Cellule commerciale 336 m² VALDAHON

VALDAHON - Programme Neuf

Dans un nouvel ensemble immobilier de type RETAIL PARK, une cellule commerciale de 336 m² (surface SHON) disponible à la vente et livrée brut de béton fluides en attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif technique:

Niveau du sol fini: +/-0.00

Sol: dallage 500kg/m² finition quartz

Charpente métallique: RAL 7022 gris terre d'ombre

Murs séparatifs: agglos sans enduit

Toitures: bac acier RAL 9003 blanc sécurité + LDR 180mm R=5 m².K/W + étanchéité membrane PVC teinte gris moyen + partie végétalisée en sédum + bande stérile graviers

Couvertines et bavette basse: RAL 7022 gris terre d'ombre

Murs extérieurs: bardage double peau pose verticale, ondes assymétrique ARCELORMITTAL ECLECTIC D RAL 7022 gris terre d'ombre et Gol perla 11B5 LDV 130 mm, R=4.10 m².K/W plateau intérieur RAL 9003 blanc

Longrines isolées: 100mm sur 1.20m de haut, R=3.45 m².K/W
Menuiseries:aluminium double vitrage 4/16/4 lame d'argon et warmedge, teinte aluminium Ug = 1.10 W/m².K Uw = 1.80 W/m².K , Ujn = 1.80 W/m².K facteur solaire Sg = 0.60 transmission lumineuse TLg = 80%

Portes extérieures isolées: Ud = 2.00 W/m².K

Skydôme de désenfumage: Urc = 3.00 W/m².K Cadres enseignes: aluminium

Auvent: ossature avec profilés horizontaux et verticaux en aluminium + verre

Locaux annexes: déchets et vélos Bardage simple peau ECLECTIC D, RAL 7022 gris terre d'ombre Bac acier, RAL 7022 gris terre d'ombre

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 772800 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT