Local commercial à vendre - 250 m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX 250M² - AUCAMVILLE

France Transactions vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 250 m², idéalement situés en plein coeur d'Aucamville, sur l'un des axes les plus passants de la commune.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle et à sa grande double vitrine. Son emplacement, au sein d'un environnement commercant dynamique, profite également d'un important flux automobile.

Des places de stationnement minute sont situées directement devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle.

Le bien peut être acquis libre de toute occupation ou loué, avec un loyer annuel de 54 000 € HT/HC, hors taxe foncière, offrant ainsi une opportunité aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur.

Conditions financières :

Prix de vente net vendeur : 540 000€

Loyer annuel HT/HC : 56272€

Honoraires agence HT à la charge du preneur : 6% du prix de vente

Référence : 3126

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
BUS

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 540000 €
Montant de la taxe foncière : 3746 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT