Local commercial à vendre - 160 m²

Un cadre dynamique pour votre activité en plein coeur de la Maurienne

Découvrez ce parc d'entreprises en devenir à Saint-Pierre-de-Belleville, idéalement implanté dans la vallée de la Maurienne. À seulement deux minutes de l'échangeur A43, sortie Épierre, ce site allie accessibilité et attractivité pour vos projets professionnels.

Quatre cellules commerciales prêtes à vous accueillir

Deux surfaces de 142 m² et deux autres de 160 m², modulables selon vos besoins, vous sont proposées à la vente. Leur agencement flexible permet une adaptation parfaite à votre activité, qu'il s'agisse d'un commerce, d'un service ou d'un espace dédié à l'artisanat. Ces cellules peuvent également s'additionner si vous souhaitez une surface plus importante.

Un environnement de travail optimisé

Bénéficiez d'un cadre agréable et fonctionnel, concu pour faciliter votre quotidien. Le parc intègre également 25 places de stationnement au plus près des locaux, garantissant praticité et confort pour vos clients comme pour vos collaborateurs.

Une opportunité à saisir en Maurienne

Profitez d'une localisation stratégique, au plus près de l'axe routier majeur que représente l' A43, pour développer votre activité dans une zone en plein essor. Ce projet neuf, alliant modernité et praticité, est l'adresse idéale pour concrétiser vos ambitions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce village d'entreprise intégrant des cellules commerciales et des locaux d'activités sera livré brut avec fluides en attente, permettant aux acquéreurs d'aménager et personnaliser leurs lots selon leurs besoins.
Les cellules commerciales seront placées le long de la route avec de grandes vitrines en facade.
Belle opportunité pour tout commerce souhaitant s'implanter à mi chemin entre St Jean de Maurienne et Aiton.
Important: Les lots sont vendus en pleine propriété

Accessibilité :
Echangeur A43 à 1km
St Jean de Maurienne à 20mn
Chambery à 35mn


Disponibilité : 1er Trimestre 2028

Prix de vente : 240000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT