Local commercial à vendre - 250 m²

Local comemrcial de 250 m² à vendre - Sain-Paul-Lès-Dax

Situé au sein d'un ensemble immobilier commercial récent bénéficiant d'une belle visibilité et d'une accessibilité facilitée en entrée de ville, ce local commercial ou à usage de bureaux de 250 m² se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'un accueil avec open space, de quatre bureaux indépendants, d'une salle de repos avec cuisine équipée, d'une pièce de stockage, de sanitaires,

- A l'étage : d'un open space, d'une salle de réunion, deux deux bureaux indépendants dont un avec une pièce de stocakge et une salle d'eau avec douche et sanitaires.

Les locaux sont entièrement climatisés.

Ils se prêtent à l'exploitation d'une activité commerciale de par leur situation géographique et leur configuration générale mais peuvent tout aussi bien accueillir une activité de bureaux, ce pour quoi ils sont destinés actuellement.

Des places de stationnement sont disponibles devant les locaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Janvier 2027

Prix de vente : 600000 € HT HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT