Local commercial à vendre - 153 m²

SAINT JEAN - VENTE LOCAL COMMERCIAL 156M2

SAINT JEAN - VENTE LOCAL COMMERCIAL 156M2

A vendre, au coeur de St Jean, à deux pas des commerces, local commercial d'environ 153m2.

Le bien bénéficie d'une très belle visibilité, environ 100m2 en RDC et 50m2 en entresol (accessible piéton depuis l'arrière du bâtiment).

Possibilité d'extension de 60m2 en créant une mezzanine.

Lumineux, aux normes électriques, fonctionnel, vous n'aurez plus qu'a installer votre société ! Activités restauration interdites.

Disponible immédiatement, contactez Conciliare Immobilier: 05 61 44 60 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Route principale] M888 (746m)
- [Route principale] D888 (748m)
- Bus Saint-Jean Lestang (30m) - Lignes : 73
- Bus Charmes (205m) - Lignes : 73
- Bus École Saint-Jean (263m) - Lignes : 73
- Bus Tamaris (289m) - Lignes : 73
- Bus Harkis (359m) - Lignes : 76
- Bus Gymnase (399m) - Lignes : 76, SCOL1
- Bus Colette (422m) - Lignes : 73
- Bus Église Saint-Jean (456m) - Lignes : 73

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Climatisation réversible
Double vitrage
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine


Prix de vente : 290000 € NET
Charges annuelles : 1000 € NET
Montant de la taxe foncière : 1400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 %