Local commercial à vendre - 90 m²

Immprove vous propose des murs occupés à la vente, d'une surface totale de 70,34m² en RDC. Une cave accessible par les parties communes d'environ 20m² complète ce bien. Le local se situe en plein coeur de Saint Denis, sur un secteur très commerçant. Le locataire développe dans ce local une activité de vente et réparation de téléphonie, transfert d'argent et bazar.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Emplacement commerçant
• Linéaire de façade : 5m
• Sanitaires et point d'eau
• Type de bail : 3-6-9
• Date d'effet du bail : 06/06/2024
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Garantie complémentaire : 3 mois de loyer HT HC encaissé
• Destination : Téléphonie, transfert d'argent et bazar
• Taxe foncière : à la charge du Preneur
• Ce local est équipé d'un conduit permettant l'exploitation d'un restaurant
• Surface RDC : 90,34 m²

Accessibilité:

Bus Église - Théâtre Gérard Philipe (Ligne 255, Ligne N44)
RER Saint-Denis (Ligne D)
Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H)
Tram Marché de Saint-Denis (Ligne T5), Saint-Denis - Gare (Ligne T8), Théâtre Gérard Philipe (Ligne T1)
SNCF St-Denis (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr